מגוון דירות להשקעה בבאר שבע והדרום

2 המרכיבים החשובים ביותר בבחירת דירה להשקעה

  • מיקום הנכס: העיר, האזור או אפילו השכונה הינם המרכיב החשוב ביותר בקניית נכס להשקעה, לפני גודל, מחיר ומצב הנכס.
  • פוטנציאל ההשבחה: משקיעי נדל"ן מובילים בעולם העסקים מחפשים בדרך כלל דירות ובתים במצב אחזקה בינוני או נמוך, מאחר והם רואים בו הזדמנות להשבחה ע"י שיפוץ או הוספת ריהוט חדש.

דירת מגורים

למה כדאי להשקיע בנדל"ן

ההשקעה הבטוחה ביותר

קניית נכסי נדל"ן נחשבת להשקעה הבטוחה ביותר, וראייה לכך, היא שהבנקים מלווים סכומי עתק כמשכנתאות, כנגד הנכס הממושכן, וזאת מסיבה אחת ויחידה, כי נדל"ן זו השקעה בטוחה גם לבנק. הרי שאם סוחר בבורסה למניות יבקש מהבנק הלוואה לצורך מסחר במניות, יראו לו את הדרך החוצה, מהסיבה שמדובר בלקיחת סיכון לעומת נדל"ן.

למה הסיכון בקניית נדל"ן לטווח הארוך הוא נמוך

משקיעי נדל"ן מומחים יודעים שבקניית בתים או דירות להשקעה לטווח הארוך ולצורך השכרה אין סיכון גבוה כפי שחושבים. אכן, בעת האטה בשוק הנדל"ן או בעת משבר כלכלי ערכו של הנכס יכול לרדת על הנייר, אך המשקיעים שקונים נכסים ומחזיקים אותו לטווח הארוך יודעים שהם בטוחים, ושההפך לפעמים נכון, הרי ששוק השכירויות מתחזק כשיש משבר כלכלי.

קניית נדל"ן להשקעה

למה כדאי להשקיע בקניית דירה בבאר שבע

  • מחירים נמוכים יחסית לשוק הנדל"ן שיכולים להתאים לכל תקציב
  • באר שבע הינה בירת הנגב ומתפתחת ללא הפסקה במהלך העשור האחרון
  • ביקוש גבוה לנכסים להשכרה בכל הגדלים ובכל האיזורים